Située à Vitry-le-François, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un grand garage ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Le premier étage accueille un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un espace supplémentaire permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre après l'installation d'un vélux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, garantissant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat.
À visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
1 196 €
387 m²
6
3
1
2 (séparés)
1975
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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