MAISON À WALINCOURT SELVIGNY avec 3 CHAMBRES et jardin
Walincourt-Selvigny 59127
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Honoraires à la charge du vendeur.
? Charmante maison de village au bord de route
Située au coeur d'un village agréable, cette maison allie praticité et potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau se trouve également à ce niveau, à rénover selon vos goûts.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres offrant de beaux volumes. Le carrelage, en bon état, n'est plus totalement au goût du jour, laissant place à un éventuel raffraîchissement décoratif selon vos envies.
La maison dispose également d'une cave saine de 45 m², parfaite pour le stockage ou pour un futur aménagement.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces et services, rendant le quotidien très pratique. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une première acquisition ou un projet de rénovation légère !
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Thomas : 06 37 57 42 95 Rémy : 07 81 39 28 99
Prix : 82 500 FAI Mandat : 6676
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Befve , agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Thomas est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 991333832 au RCS de Douai, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Thomas Befve Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 333 832 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12406
76.8 m²
1 074 €
30 m²
32 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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