Charmante maison entièrement rénovée en 2025, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement être réunifiée pour devenir une spacieuse habitation familiale, ou encore accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en préservant l'intimité de l'étage.
Cette propriété bénéficie d'un chauffage électrique, d'un balcon, ainsi que d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, d'une superficie totale de 557 m², permet également l'aménagement de deux places de stationnement, un véritable atout dans le secteur.
La disposition des pièces, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, offre une belle fluidité au quotidien. Les deux niveaux garantissent une réelle flexibilité : espace professionnel au rez-de-chaussée, second logement indépendant ou réunion des deux pour une grande maison familiale. Les deux cuisines entièrement aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et à vos projets.
Enfin, il est à noter que la rénovation de la façade pourra être envisagée ultérieurement, vous offrant la possibilité de personnaliser l'esthétique extérieure selon vos goûts et vos inspirations.
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Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 299 000€
Honoraires TTC à la charge de l?acquéreur : 16 925€ TTC soit 6% TTC du prix de vente hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 282 075 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Christelle ZOLLER E.I.
RSAC n° 939 247 433
180 m²
1 661 €
557 m²
7
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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