Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 118 m² situé à 5 min de Segalas.
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison ancienne de 1900, vous séduira par son charme authentique. Avec ses 8 pièces réparties sur un niveau, elle offre un vaste séjour de 33 m², 4 chambres, une salle de bains, et 2 WC. La cuisine équipée, sous forme de coin cuisine, ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des soirées d'été. Le terrain de 2115 m²,bénéficie d'une piscine couverte entièrement refaite à neuf.
Un studio attenant à la maison peut accueillir vos vacanciers ou la possibilité de faire un gite.
Cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, à seulement 10 minutes en voiture. L'hôpital est quant à lui accessible en un peu plus de temps. Profitez également d'une connexion internet haut débit.
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Amandine FOLLET, 06 27 34 43 45, amandine.follet@lifehome.fr, Agent commercial, RSAC 939 152 559 d'Agen. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Amandine FOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 152 559. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
118 m²
2 119 €
33 m²
2115 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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