Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 271000 euros).
À VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE À ALISE-SAINTE-REINE (21) 151 m² habitables Terrain de 1 896 m² Sous-sol complet DPE D Située à Alise-Sainte-Reine, en Côte-d'Or, à seulement 5 minutes de Venarey-les-Laumes, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 151 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 896 m² offrant une vue panoramique sur les environs. Bénéficiant d'un environnement agréable et d'une situation pratique, la maison se trouve à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des commodités et de la maison médicale. Des travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une famille. ? Une maison aux beaux volumes Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec placard Un salon avec sol en pierre et cheminée avec insert, ouvert sur la salle à manger Une véranda donnant directement sur le jardin Une cuisine meublée Deux chambres avec parquet Une salle de bains Un WC indépendant Un bureau Un accès direct au sous-sol À l'étage : Une mezzanine Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau Un WC Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire Au sous-sol complet : Un garage Une chaufferie équipée d'un adoucisseur d'eau Une buanderie avec salle d'eau et WC Une cave Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace polyvalent ? Un extérieur à apprécier Le terrain de 1 896 m² et sa vue panoramique constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente en pleine nature. ? Les points à prévoir La maison a bénéficié de travaux il y a une dizaine d'années. Une modernisation de la cuisine ainsi qu'une mise à niveau du tableau électrique sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Les atouts de cette maison : ? Environ 151 m² habitables ? 4 chambres principales, avec possibilité d'aménagement supplémentaire ? Terrain de 1 896 m² avec vue panoramique ? Sous-sol complet ? Cheminée avec insert ? Véranda ouverte sur le jardin ? DPE : D ? À 5 minutes de Venarey-les-Laumes et de ses commodités Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des services et des transports. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Nathalie Lacombe Agence NATIMO Tél. : 06 35 50 24 26 Retrouvez moi également sur : ? Site internet : www.agencenatimo.com ? Instagram : @agencenatimo ?? YouTube : @natimonatimo-s3i ? Facebook : Agence Natimo. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015
Maison traditionnelle
151 m²
1 854 €
35.00 m²
1896 m²
8
5
1
2
3 (séparés)
3.32 %
195.00 € / mois
Oui
1978
Oui
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LACOMBE
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