Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 283000 euros).
Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison Alsacienne à Forstfeld, une perle rare au coeur de la région Alsace.
Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2015, cette demeure de 115 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain de 317 m², elle se distingue par son architecture authentique et ses finitions modernes.
Au RDC se trouve, une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour ainsi que le salon avec son poêle à bois avec un accès direct au jardin entièrement paysagé et clôturé.
À l'étage un lumineux dégagement dessert deux grandes chambres dont une avec un dressing et un espace mezzanine, une salle de bains avec WC complète l'étage.
Les plus :
- Chauffage au sol au rdc + grand Kachelofe qui diffuse également la chaleur à l'étage - rue peu passante, stationnement aisé,
Les points d'attention : - pas de garage, - peu d'espaces de stockage
Imaginez-vous profiter de la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des bus, une alimentation générale et un restaurant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes à pied, tandis que les crèches et les parcs sont à 10 minutes en voiture. Les soins de santé ne sont jamais loin, avec de nombreux médecins généralistes et un hôpital à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette pépite !
Nous avons hâte de vous renseigner au 03 88 09 11 80
Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 et 2340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
115 m²
2 591 €
317 m²
4
2
1
1
2
5.3 %
31/05/2025
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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