Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 125000 euros).
A Pfaffenhoffen (Val de Moder), Rue du Docteur Albert Schweitzer, toutes les commodités accessibles à pied ! Maison alsacienne pleine d'histoire construite au XVIIIème siècle en plein centre-ville ! La maison se compose d'un vaste espace d'habitation d'environ 180m², d'un local commercial avec vitrine et chambre froide et d'un batiment annexe pouvant être aménagé. La partie habitation se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC indépendant et d'un accès au local commercial, à la chambre froide et au batiment arrière (atelier, combles, cour avec possibilité de stationnement) - à l'étage : de cinq chambres, d'une salle de bains, d'un balcon et d'un accès aux combles - en annexe : une cave, des combles accessibles facilement, d'un batiment annexe offrant de nombreuses possibilités Chauffage au fioul Le tout sur une parcelle de 3 ares 52 Attention : des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir (système de chauffage, isolation, remplacement de certaines fenêtres..) mais un énorme potentiel se dégage ! Possibilité également d'acquérir une maison voisine, accolée d'un côté à cette maison, pour multiplier les possibilités. Annonce disponible sur notre site Propriété située dans une zone protégée au titre des abords d'un monument historique.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobiliere de la Zorn : Corentin Vighi Agent commercial (Entreprise individuelle)
183 m²
731 €
352 m²
6
5
1
2
7 %
1700
4
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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