Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 254000 euros).
À Weyersheim, proche Hoerdt, le coup de coeur de votre agence locale ! Découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée, située dans une impasse calme et particulièrement recherchée de Weyersheim, proche Hoerdt. D'une surface d'environ 100m², érigée sur une parcelle de 2,23 ares, elle offre le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui.
Le rez-de-chaussée offre un salon/séjour, une cuisine aménagée indépendante, une chambre à coucher confortable et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, un pallier dessert deux chambres d'une belle surface ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Une grange attenante à rénover offre un beau potentiel : garage, atelier, duplex... à vous d'imaginer ! Une terrasse ensoleillée et deux places de stationnement complètent ce bien.
À proximité immédiate : écoles dont école bilingue, commerces, médecins, pharmacie. Gare à 10 minutes à pied, Strasbourg en 18 minutes, frontière allemande à 15 minutes. Un emplacement rare sur le secteur.
Un seul contact pour cette belle exclusivité de l'agence Distel Immobilier à Mundolsheim : Zyad MICKISZ O7 69 36 OO O5
Données techniques : Chauffage électrique et poêle à granulés ventouse de 2024 Pas d'amiante aucune anomalie électrique classe énergie C - classe climat A- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 470 et 1 990 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris). Taxe foncière : 600 Prix de vente HAI : 269 240 Prix net vendeur : 254 000 Honoraires de 6% charge acquéreur soit 15 240 TTC. Mandat exclusif N°460 inscrit au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 692 €
223 m²
4
3
2
2
6 %
1948
2
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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