Vente maison 6 pièces

410 000 €

Maison alsacienne rénovée charme, confort et performance é

Wissembourg 67160

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À seulement 20 minutes de Wissembourg et 15 minutes de Haguenau, découvrez cette superbe maison alsacienne à colombages, entièrement rénovée avec soin.Elle combine authenticité du patrimoine alsacien et confort moderne, dans un environnement paisible au coeur du village de Preuschdorf, dans le Bas-Rhin. Les points forts du bien : Grande pièce de vie de 50 m2 avec cuisine ouverte, salon et séjour lumineux 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille 2 salles d'eau : salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage Jardin clos et terrasse de 20 m2 pour vos moments de détente Classe énergétique B : excellente isolation et faibles consommations Garage, cave et cellier pour un rangement optimal Matériaux nobles et finitions de qualité, respectant le charme alsacien Un cadre de vie recherché à Preuschdorf : Très bonne accessibilité : proche de l'autoroute A35 et des axes vers Strasbourg, Haguenau, Karlsruhe, Baden Baden. Écoles, commerces et services de proximité, facilement accessibles à pied ou en quelques minutes Patrimoine alsacien authentique : ruelles fleuries, maisons à colombages Environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles, télétravailleurs ou retraités Cadre verdoyant et nature environnante : forêts, sentiers de balade, paysages typiquement alsaciens Un bien rare offrant charme, confort et situation idéale, à la fois proche des commodités et à distance raisonnable de Strasbourg. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. E.I. THIELGES Christian, agent mandataire réseau IDLR. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

89

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)