Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 78 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Située dans un quartier paisible, cette propriété de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. Le grenier aménageable de 40 m² au dernier étage laisse libre cours à votre imagination.
Cette maison, avec sa toiture en ardoise et ses ouvertures en PVC à double vitrage, allie charme ancien et modernité. La cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement intérieur est également disponible.
Imaginez-vous profiter des beaux jours dans la cour, un verre à la main, ou flâner dans les rues environnantes à la découverte des commerces et services à proximité.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. Un hôpital est également joignable en 10 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette maison pleine de charme, prête à être personnalisée selon vos envies. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE
78 m²
1 885 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
439
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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