Maison ancienne, bien situé proche du centre à pieds et à pro
Les Ormes 86220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique maison de 106 m², nichée sur un terrain de 119 m², alliant charme et modernité. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les amateurs d'espace.
Le séjour de 25 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, est l'endroit idéal pour des moments conviviaux. La salle de bains moderne et les deux WC séparés offrent un confort quotidien optimal.
La cave spacieuse vous permettra de ranger vos affaires ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Imaginez-vous profitant de vos matinées dans ce cadre idyllique, ou organisant des dîners entre amis dans ce lieu chaleureux et accueillant.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. En voiture, en 5 minutes, vous pourrez accéder à des écoles maternelles, élémentaires, un collège, ainsi qu'à des restaurants et des arrêts de bus.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 et 2260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
106 m²
1 222 €
25 m²
119 m²
5
3
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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