Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 161000 euros).
Nouveauté chez PIETRAPOLIS à SAINT-JUST-LA-PENDUE
En plein coeur d'une agréable commune de la Loire proche de Roanne, à une heure de Lyon environ, venez découvrir rapidement cette maison à rénover pourvue d'un joli terrain avoisinant 2250m², un ancien atelier d'une superficie environ 126m², un cabanon de jardin et deux garages, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. L'habitation d'environ 104m² habitables est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et son cellier,un séjour, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, un couloir dessert trois chambres. En sous-sol, une grande pièce /chaufferie peut être exploitée pour une activité artistique ou un bureau. Des combles dont une partie aménageable complètent ce bien.
? Caractéristiques principales : ? Superficie : 104m² ? Classement énergétique : G ? Extérieur : cour, jardin et terrain clos? Nombre de chambres : 3 actuellement avec option d'aménagement pour plus de chambres. Points forts : ? Emplacement idéal : commerces de proximité, marchés hebdomadaires, écoles, transports scolaires, centre de loisirs, maison de santé et clubs sportifs. ? Maison à fort potentiel avec la possibilité de réhabiliter l'atelier ? Plusieurs dépendances
? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 et 8590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
104 m²
1 615 €
16 m²
2255 m²
7
3
1
1 (séparé)
4.35 %
1850
Est
Oui
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
502
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
159
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LAFAURIE
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