Je vous présente cette très jolie maison ancienne, rénovée, d'environ 168 m² située à 1,6 km du centre de Bléré, à 15 km d'Amboise et à 30 km de Tours,
Le rez-de-chaussée est composé d?une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 54 m²avec cheminée insert, d?un bureau ouvert également sur le séjour, d?une salle d'eau / WC, d?un cellier et d?une cave voûtée,
Au 1er étage, on y trouve 4 chambres dont 3 avec salle d?eau / WC privative,
Au 2nd étage, une 5ème chambre avec salle d?eau / WC privative,
Le tout est complété par un garage de 30 m² et d?un jardin totalement clôturé et arboré, idéale pour une grande famille pouvant être utilisée partiellement pour une activité professionnelle ou effectuer un gîte.
Cette maison est exposée Nord / Sud, sans vis-à-vis,
Venez vite découvrir ce havre de paix et y poser vos valises !
Cette annonce référence 230395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 382 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2522.00 € et 3412.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
2 274 €
7
5
1
4
1900
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOLLEVILLE VERONIQUE
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