Maison ancienne 236 m2 avec cachet, 4 chambres et jardin à G
Gouvieux 60270
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
Située à Gouvieux, maison ancienne d'environ 236 m2 de surface au sol offrant des éléments de charme avec pierres apparentes et poutres.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue les pièces de vie. Vous trouverez un premier salon lumineux, ainsi qu'un second salon donnant directement sur le jardin, permettant de créer deux espaces distincts selon les besoins. La maison dispose également d'une cuisine familiale entièrement équipée, avec un espace suffisant pour les repas du quotidien. Une buanderie attenante vient compléter cet espace, ainsi qu'une cave voûtée offrant un volume de stockage supplémentaire.
À l'étage, le palier dessert trois chambres de bonnes dimensions. L'une d'elles se distingue par une hauteur sous plafond plus importante et la présence d'une mezzanine, permettant d'aménager un espace bureau ou un couchage complémentaire. Une salle de bains est également présente à ce niveau.
Le dernier étage accueille une grande chambre supplémentaire, pouvant être utilisée comme chambre principale, espace de travail ou salle de jeux.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente. Des travaux d'isolation ont été réalisés, permettant de limiter les consommations énergétiques. La cuisine est équipée d'éléments de marque Schmidt.
L'ensemble est en bon état d'entretien et peut être occupé sans travaux immédiats.
Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles dans le centre de Gouvieux. Le lycée se situe à Chantilly, à environ 7 minutes.
La gare de Chantilly-Gouvieux est située à environ 5 km, facilitant les déplacements vers Paris. L'accès à l'autoroute A1 ainsi qu'à l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle se fait en environ 25 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
236 m²
3 284 €
55 m²
463 m²
7
4
1
1
2
3.33 %
13/02/2025
1794
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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