Vente maison 6 pièces

435 000 €

Maison ancienne 3/4 chambres - cave - jardin avec vue dégagée

Linselles 59126

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Véritable coup de c?ur pour cette pépite de charme complétement restaurée en 2024 avec des matériaux de qualité, située dans un secteur recherché, proche des écoles. Dés l'entrée chaleureuse et accueillante, Vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 100m², parfaite pour les réceptions en famille ou entre amis, dotée de 2 salons, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Coté nuit, le 1er étage dessert 2 chambres avec rangement, un bureau (ou chambre d'amis) et une salle de bains complète. Le second étage est dédié à l'espace parent avec douche italienne - possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'extérieur à l'ambiance sereine, dispose d'une terrasse bois et d'un beau jardin arboré exposé sud sans vis à vis avec vue sur les champs. Une buanderie et une cave à vins complètent le bien. État technique impeccable avec Pompe à chaleur. Place de stationnement à coté de la maison. Hâte de vous y emmener ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 421 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)