Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison traversante Est-Ouest idéalement située à deux pas des bords de Marne et de la baignade, dans le très agréable quartier Palissy à JOINVILLE-LE-PONT. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une double entrée, desservant une cuisine dînatoire, une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et un wc. Au premier étage, une grande chambre avec une cheminée et un grenier aménageable. Au rez-de-jardin, un garage, une buanderie, une cave, et un atelier. Au fond du jardin une dépendance d'environ 20m2 offrant plein de possibilités. Des travaux sont à prévoir, et il y a la possibilité de faire une surélévation ou/et une extension.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Armelle MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Maison ancienne
61 m²
7 164 €
15 m²
207 m²
3
1
1
1 (séparé)
1920
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
562
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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