EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR ASSURE pour cette maison ancienne de 108 m² habitable au c?ur de Montigny Village.
Maison avec salon 19 m² avec pierres apparentes et sa cheminée, salle à manger 29 m², cuisine aménagée 9,45 m², buanderie, wc et rangements.
A l'étage : 2 chambres + bureau (possibilité 3 chambres), salle de bains et wc.
Cette maison a beaucoup de charme et s'adresse aux personnes qui aiment LA PIERRE et le charme de l'ancien.
Les prestations sont de belles qualités et beaucoup de travaux récents ont été effectués : chaudière à haute performance énergétique Frisquet à condensation 2024, Filtre pilotephos à l'entrée de la maison, cheminée avec insert mois de 10 ans, électricité en façade dans le jardin, 2020 réfection mur meulière fond du jardin, vélux roulants solaires, 2020 réfection toiture et isolation toiture, 2020 changement des fenêtres,...
Les écoles sont proches, tout comme les commerces et le bus vous emmène à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (Paris Montparnasse, RER C et La Défense).
Terrain 250 m² exposé sud ouest et au calme clos de murs, avec une belle végétation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
108 m²
4 521 €
19 m²
5
2
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
158.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25.3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier SABOULARD
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