EXCLUSIVITÉ ? Coup de c?ur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme, idéalement située au c?ur de Montigny Village.
Vous serez séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse : salon de 29 m² avec pierres apparentes et cheminée avec insert, grande salle à manger lumineuse de 19 m², cuisine aménagée de 9,45 m², buanderie, WC et rangements.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit.
Abri de jardin en dur et avec électricité pour avoir un espace rangement supplémentaire. Grenier isolé avec plancher bois offrant un bel espace de rangement accessible par un escalier escamotable.
Les prestations sont de qualité et de nombreux travaux récents ont été réalisés :
Chaudière à condensation Frisquet haute performance (2
Vélux avec volets roulants solaires
Toiture et isolation refaites en 2020
Fenêtres récentes
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de murs de 250 m², exposé sud-ouest, avec une belle végétation et un environnement calme, sans vis-à-vis.
Les écoles, les commerces et les transports sont à proximité. Le bus vous conduit à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (Paris Montparnasse, RER C, La Défense).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
108 m²
4 521 €
5
3
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
158.2
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25.3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier SABOULARD
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