60730 - SAINTE-GENEVIEVE - MAISON ANCIENNE et FAMILIALE - 182 m² - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - JARDIN - CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison au charme de l'ancien et atypique, édifiée sur un terrain de près de 800 m² entièrement clos et à proximité de toutes les commodités de la commune : écoles maternelle et primaire, collège, commerces, santé. Située à 5 mn de la gare de LABOISSIERE-LE DELUGE, à 5 mn de l'axe D1001 PARIS-BEAUVAIS.
Cette maison familiale, avec ses beaux volumes, se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec un poële à bois, d'un couloir distribuant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés et chaufferie.
La partie L de cette demeure vous offre une belle suite parentale avec sa terrasse : chambre, dressing, salle de bains avec toilettes, buanderie ainsi que deux pièces sous les combles.
Deux mezzanines, sous les combles, proposent pour chacune une chambre et une pièce pouvant servir de chambre, bureau/dressing/salle de jeux, rangements...
S'ajoute un cellier de 14 m² à cette surface habitable.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée exposée SUD-OUEST et du jardin. Une cave voûtée et un abri de jardin complètent ce bien.
Avec son portail connecté, vous pouvez rentrer jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Cette maison se distingue par son bon état général, une vie de plain-pied, de beaux espaces de vie, au calme et sans vis-à-vis, et offrant la possibilité à des professionnels de créer leur espace de travail.
Une seule visite vous permettra de vous rendre compte de cette belle opportunité. Contactez Valérie HOGUET par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
182 m²
1 747 €
32 m²
782 m²
8
6
1
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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