SECTEUR CHEVANNES EN EXCLUSIVITE : Maison ancienne comprenant : entrée, bureau (pouvant servir de chambre bébé), salle d'eau , wc , cuisine sur pièce de vie avec grande cheminée avec poêle à bois ,double salon ;
A l'étage , un palier desservant 2 grandes chambres , deux greniers aménageables un de 36 m² et un de 41 m².
A l'extérieur : une cour devant la maison , un terrain , un jardinet, un garage de 50 m² , une grange de 88 m² , une cave voûtée, un puits .
pour cette maison :
- Chauffage , gaz de ville + bois
- Fenêtres double vitrage PVC oscillo- battant
- Assainissement collectif
- Toiture charpente bon état
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
-Grand grenier aménageable 36m²attenant au palier de l'étage
- Pas de vis à vis
Toute proposition d'achat sera étudiée .
Pour tous renseignements , merci de me contacter par 06 20 48 38 02
Cette annonce référence 288920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Score DPE : 360 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
643 €
5
3
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESCHAMPS PATRICIA
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