56680 PLOUHINEC MAISON ET GÎTE ATTENANT - 134 M2
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située à quelques encablures de la ria d'Etel, cette maison entièrement rénovée est divisée en deux :
- la maison principale est composée :
> au rez de chaussée : entrée et cuisine ouverte sur terrasse et jardin de 100m²
> au 1er étage : vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec salle de bain attenante, salle d'eau et wc
> au 2ième étage : grande chambre sous les toits
- gîte indépendant :
> Cuisine fermée, 1 chambre avec salle d'eau attenante + climatisation air/air
Les plus :
- Pompe à Chaleur
- Panneaux photovoltaïques
- Excellent DPE (B)
- Maison peu énergivore
- Qualité de la rénovation
- Grand abri de jardin
Le gîte génère des revenus locatifs minimum de 6 000€/an
Le tout sur un jardin de 100m².
Taxe foncière 2025 de 666€
Possibilité de se garer devant la maison.
Vous souhaitez des renseignements ou visiter cette maison ? N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
134 m²
3 284 €
100 m²
4
3
1
1
3
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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