Alexia du réseau EFFICITY, vous emmène découvrir cette maison de plain-pied rénovée en 2025, située au grand calme dans un secteur résidentiel de la commune d'Anse.
La maison développe une surface d'environ 110 m², comprenant une pièce de vie ouverte de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie de nombreuses ouvertures traversantes et donne accès à un espace nuit distinct, regroupant trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'extérieur, une parcelle de 600 m2, plate, clôturée et piscinable offre différentes possibilités d'aménagement. Un garage de 25 m² vient compléter l'ensemble.
La rénovation de 2025 inclut l'installation d'une pompe à chaleur air/air, le remplacement des huisseries en PVC double vitrage, la réfection des volets, des sols et des peintures, la remise à neuf de l'installation électrique, l'installation d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée, ainsi que le changement du sanitaire, du chauffe-eau et de la VMC.
Les commerces et les transports en commun sont accessibles en 1 minute, et les écoles se trouvent à 5 minutes, facilitant les déplacements du quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexia DELORME - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche Sur Saône sous le n°991403270.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
114 m²
3 202 €
40 m²
600 m²
4
3
1
1
1982
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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