37230 - FONDETTES - PERLE RARE - Maison de Charme et de caractère de 142m² - L'Alliance Parfaite de l'Ancien et du Confort moderne - 4 CHAMBRES - JARDIN COZY DE 85M² - GARAGE 30M²
Dans un environnement empreint d'authenticité, découvrez cette maison de caractère de 142m² au calme, sublimée par ses pierres de tuffeau, ses poutres apparentes et une rénovation contemporaine d'une grande finesse. Un lieu rare, où chaque détail raconte une histoire, tout en offrant un confort de vie actuel et harmonieux.
Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.
Le séjour lumineux de 44 m², habillé de pierres naturelles et de poutres majestueuses, s'ouvre sur une cheminée élégante et inclut une cuisine moderne haut de gamme, entièrement ouverte, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
Dans la continuité de la cuisine, un four à pain d'époque apporte charme et authenticité. Un accès mène à une salle à manger de 15m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, où se trouve également un espace buanderie.
Au même niveau, une chambre complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, DEUX CHAMBRES DE 15 ET 18M² disposent chacune d'une salle de bain privative.
Au dernier étage, une vaste chambre offre un espace modulable, idéal pour créer à la fois un coin BUREAU et un espace nuit.
Un jardin intimiste, véritable cocon de verdure. Un espace rare, discrètement préservé.
Ce qui rend cette maison exceptionnelle :
Pierre de tuffeau et poutres apparentes préservées
Rénovation élégante, matériaux nobles et prestations modernes
Ambiance raffinée et chaleureuse
Volumes agréables et circulation fluide
Un bien singulier, prêt à accueillir une nouvelle histoire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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142 m²
3 514 €
45 m²
85 m²
5
4
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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