Amoureux des maisons anciennes avec cachet ? Vous recherchez un bien habitable, à personnaliser selon vos envies déco ? Cette maison de caractère, exposée plein sud, allie volume, authenticité et potentiel, à seulement quelques minutes de Surgères.
Une maison familiale aux beaux espaces
Au rez-de-chaussée, vous profitez de :Une grande cuisine familiale de 25 m², Une salle à manger avec cheminée, un salon cosy, un bureau idéal pour télétravail ou loisirs, Un espace buanderie, un WC indépendant, Et un immense chai de 150 m² avec accès intérieur, parfait pour 3 véhicules, du stockage ou un futur atelier.
À l'étage, un vaste dégagement dessert : 5 chambres, dont certaines avec vue sur le jardin,
Une salle de bains avec WC.
Extérieur et prestations : Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis, Dépendance, pour vos projets annexes ou rangement, Toiture, huisseries et chaudière à pellets récents : un confort structurel déjà assuré.
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Vous aimez le caractère de l'ancien,
Vous cherchez une grande maison habitable tout de suite,
Vous souhaitez espace, tranquillité, et authenticité? à moins de 10 min de Surgères.
Et vous avez envie de créer une ambiance qui vous ressemble avec quelques travaux de rafraîchissement ?
Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
225 m²
1 333 €
1099 m²
8
5
1
1
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUY HOQUET SURGÈRES
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