Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 104000 euros).
Proche de Venarey les laumes .Au coeur du charmant village de Bussy-le-Grand, à deux pas du célèbre Château de Bussy-Rabutin, découvrez cette authentique maison ancienne d'environ 88 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une vue privilégiée sur ce monument historique emblématique. Élevée sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses espaces de vie fonctionnels. Elle comprend une spacieuse cuisine dinatoire d'environ 23 m², un salon chaleureux, deux grandes chambres d'environ 18 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC, une véranda lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage ², d'un atelier de 22 m² et d'une cave à vin , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts du bien Vue sur le Château de Bussy-Rabutin. Emplacement privilégié au coeur d'un village de caractère. Maison ancienne pleine de charme. Bon état général d'entretien. Véranda. Garage, atelier et cave. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À prévoir : Travaux isolation permettront d'améliorer le confort et la performance énergétique du bien : remplacement des huisseries simple vitrage, amélioration de l'isolation, mise à niveau de l'installation électrique et entretien de la toiture (démoussage). Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de campagne qu'à un projet de résidence secondaire, dans un environnement recherché pour son patrimoine, son calme et sa qualité de vie. Une belle opportunité pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant vivre dans un cadre historique exceptionnel. CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426 retrouvez moi sur ? Site internet : www.agencenatimo.com ? Instagram : @agencenatimo ?? YouTube : @natimonatimo-s3i ? Facebook : agence Natimo. AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015
Maison ancienne
88 m²
1 250 €
23.00 m²
5
2
1
1 (séparé)
5.77 %
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
421
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LACOMBE
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