Vous recherchez de l'espace, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Découvrez cette grande maison d'environ 220 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 2 751 m² de terrain.
La maison vous offre :
Au rez-de-chaussée : Une entrée d'environ 18,49 m² Une grande cuisine d'environ 30,42 m², complétée par une arrière-cuisine d'environ 8,15 m² Une salle à manger d'environ 19,19 m² Un vaste espace salon d'environ 47 m²
À l'étage : 3 belles chambres, Une salle de bains à rénover entièrement WC séparé Paliers et espaces de circulation
UN ATOUT RARE : ENVIRON 352 M² DE GARAGE ! toiture à refaire
Un volume exceptionnel qui pourra répondre à de nombreux projets : stockage, véhicules, collection, artisan, atelier ou simplement pour ceux qui recherchent énormément d'espace.
À L'EXTÉRIEUR
La propriété bénéficie de plusieurs parcelles représentant au total environ 2 751 m², offrant un bel espace extérieur.
À SAVOIR
Chauffage individuel au gaz Assainissement par fosse septique Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir Taxe foncière : environ 870 /an
DPE : D 203 kWh/m²/an GES : C 25 kg CO?/m²/an
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son immense garage, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets.
BLAGNY (08)
Delphine NICOLAS We Invest 06 25 15 69 82 delphine.nicolas@weinvest.fr
Une propriété à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3868.00 et 5234.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
220 m²
682 €
2751 m²
6
3
1
1
1 (séparé)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS DELPHINE
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