LALANDE DE FRONSAC Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison des années 1880 / 1900, où authenticité et confort moderne se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon indépendant propice aux moments de détente, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La maison offre également une chambre parentale en rez-de-chaussée, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une belle parcelle clôturée et arborée, une dépendance offrant de multiples possibilités, ainsi qu'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de plus de 60 m² vient compléter ce bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de rangement conséquent. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 minutes des commodités, des services de santé et des établissements scolaires. Un bien rare alliant cachet de l'ancien et prestations modernes, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Patrice Murat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 335 336 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
190.9 m²
2 509 €
46 m²
7
5
2
3
1900
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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