Maison ancienne à Fillinges (Mijouet) ? Un lieu à apprivoiser, pas à façonner
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Maison ancienne à Mijouet (Fillinges) ? Un lieu à apprivoiser, pas à façonner
Si vous rêvez d'un bien unique, plein de caractère, qui ne ressemble à rien d'autre, cette maison de 1870 pourrait bien vous parler.
Ici, rien n'est standardisé, et c'est ce qui fait toute sa beauté.
Avec ses 98 m² habitables, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse, authentique, où chaque détail a une histoire.
Vous y trouverez :
Un salon chaleureux avec poêle, parfait pour les soirées paisibles
Une cuisine indépendante, à réinventer selon vos envies
Une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire
Deux chambres, dont une avec dressing, pour allier charme et praticité
Côté annexes :
Un atelier, un carnotzet, un garage attenant, et plusieurs dépendances à exploiter selon vos besoins ou vos passions.
Et à l'extérieur ?
Un petit espace privatif, attenant à la maison accessible depuis l'extérieur, vous offre un coin tranquille pour un café, un livre ou quelques plantes. Pas de jardin à entretenir, mais un peu d'air libre rien qu'à vous.
Le vrai plus ?
Les combles offrent un potentiel exceptionnel : la surface habitable peut au moins doubler, en créant de nouveaux espaces de vie adaptés à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, coin télé, bureau? tout en respectant le caractère unique de la maison.
Une situation équilibrée :
3 minutes du centre de Fillinges
6 minutes du CHAL
20 minutes de Genève
15 km des premières pistes de ski
Cette maison n'est pas faite pour tout le monde.
Elle ne suit pas les codes classiques, et c'est justement ce qui la rend attachante.
Elle demande à être comprise, respectée, adoptée.
Ici, ce n'est pas la maison qui s'adapte à vous? c'est à vous de l'accueillir telle qu'elle est.
Vous êtes prêt(e) à faire ce pas ?
Appelez-moi, et venez découvrir ce lieu à part. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3344€ ~ 4525€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
98 m²
3 571 €
3
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
334
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claudine CIBORSKI
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