Vente maison

69 000 €

Maison ancienne a rénovée grandes superficies dans un cadre agréable lau c?ur du Marais Poitevin Arçais

Arçais 79210

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Situé à Arçais (79210), cet immeuble se trouve dans un cadre paisible et attrayant. La commune d'Arçais séduit par son charme authentique et son ambiance conviviale, idéale pour les investisseurs ou artisans cherchant un projet de rénovation. Proche des commodités locales et des points d'intérêt, Arçais offre une qualité de vie agréable. À l'extérieur, la propriété comprend une parcelle de 349 m² avec une place de parking extérieure et trois box. La bâtisse de 270 m² répartie sur trois niveaux présente une charpente et une toiture en bon état, ainsi que quatre cheminées. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur créativité pour transformer cet espace en fonction de leurs besoins. À l'intérieur, cet immeuble de 270 m² à rénover entièrement offre un potentiel unique. Sans pièces définies, il laisse place à une conception personnalisée. Les quatre cheminées apportent une touche d'élégance, tandis que la charpente et la toiture en bon état constituent des bases solides pour ce projet. Idéal pour un investisseur ou artisan à la recherche d'un bien à rénover, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement sur ses trois niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Muriel BOSQUET, Tél. : 0665656957, E-mail : muriel.bosquet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 942 553 900