Vente maison 3 pièces

36 500 €

Maison ancienne à restaurer, dans une rue peu passagère

Leugny 86220

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Honoraires à la charge du vendeur.

ROYAL FONCIER, vous propose d'une maison ancienne à restaurer dans un écrin de verdure sur la commune de LEUGNY, sur le secteur de DANGE ST ROMAIN. Bien que cette maison soit un sanctuaire de calme, elle bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et accès facile aux services essentiels. À quelques minutes de marche ou en voiture, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien : marchés locaux animés, écoles réputées, centres médicaux, ainsi que des espaces verts pour vos balades dominicales. La proximité des axes routiers principaux vous permettra également de rejoindre rapidement les grandes villes ou les zones d'activités économiques.
Découvrez cette perle rare, alliant charme authentique et modernité, à saisir absolument !

Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans cette maison de 45m² baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Nichée au coeur d'un terrain de 700m², cette propriété vous offre une intimité rare, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Dès votre arrivée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 pièces de cette maison, agencées avec goût, s'ouvrent sur un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 2 chambres, spacieuses et douilleuses, promettent des nuits réparatrices dans un cocon de sérénité. Un WC à l'extérieur complète cet agencement pratique, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement généreux pour vos souvenirs ou vos projets futurs.



Ce havre de paix est conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre entre confort, espace et tranquillité. Le terrain de 700m², partiellement ombragé par de majestueux arbres, vous offre un jardin où cultiver vos passions : potager, aire de jeux pour les enfants, ou simplement un coin lecture sous la pergola. Les soirées d'été y seront magiques, bercées par le bruissement des feuilles et le parfum des fleurs.

À l'intérieur, les matériaux nobles et les finitions soignées créent une ambiance à la fois moderne et intemporelle. Les grandes baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière, transformant chaque pièce en un espace vibrant de vie. Que vous soyez amateur de design épuré ou de touches vintage, cette maison saura vous séduire par son caractère unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr