? Belle maison ancienne avec dépendances À 10 min de Langon
L'agence Transaxia Immo vous invite à découvrir cette authentique maison ancienne nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes de Langon.
? Un véritable havre de paix au coeur de la nature :
Environ 150 m² habitables, comprenant 3 chambres, une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse.
Un magnifique terrain arboré de 8 000 m², idéal pour les amoureux de calme et d'espace.
Deux superbes dépendances : Un séchoir à tabac de 160 m², Une grange de 120 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, gîte, stockage, espace événementiel ou extension de l'habitation (sous réserve d'autorisations).
? Un bien au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.
? Environnement bucolique, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.
? Une visite s'impose : laissez parler votre imagination et tombez sous le charme !
? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 et 5000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !
Maison ancienne
132 m²
1 811 €
39 m²
8309 m²
5
3
1
1 (séparé)
1830
Est
Nord
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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