Maison ancienne à vendre 133 m2, 5 pièces - Bègles 33130
Bègles 33130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Découvrez cette charmante maison ancienne de plain pied à rafraîchir à Bègles, une adresse de choix pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des écoles.
Avec une surface habitable de plus de 133 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures, et son exposition Sud-Ouest. Le séjour de 30 m² est le coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
La maison dispose également de 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les hauteurs sous plafond de 3 mètres ajoutent une autre dimension à chaque pièce.
L'extérieur de 260 m² peut être aménagé de différentes manières.
Cette maison, à rafraîchir, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins.
En termes de commodités, vous serez à 10 minutes à pied de plusieurs écoles, crèches et commerces de proximité. Les amateurs de gastronomie apprécieront également la proximité de plusieurs restaurants à seulement 5 minutes de marche. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 et 8580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
133 m²
2 211 €
30 m²
261 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
118
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabrice MONSEAU
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