Maison Ancienne à Vendre Saint Lambert du Lattay - Coup de C
VAL DU LAYON 49750
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
En vente une Sublime Maison Ancienne Rénovée avec Goût et Pleine de Charme à Saint Lambert du Lattay dans le Centre au Calme - Exclusivité AMP et Visite Virtuelle Dispo ! Offrant actuellement plus de 167m2 Habitable disposant d'un Salon avec Cheminée insert, Séjour sur Cuisine ouverte, 3 Chambres dont une avec double dressing, Immense salle de bain, Buanderie, 2 WC. En prime, possibilité de louer un Appartement à Rénover totalement indépendant de 33m2. Atelier, Garage, Grenier en trois parties pour plus de 80m2. (Pierres et Poutres apparentes) Assise foncière de 245m2 avec Magnifique Cour et Terrasse (Possibilité d'évolution) - Achat coup de Coeur Assuré ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN) Nous attirons l'attention de nos lecteurs sur le DPE qui n'est pas réprésentatif de la réalité ni en lettrage, ni en connsommation réelle, sur ce bien comme beaucoup d'autres dans l'ancien, le nouveau protocole du DPE 2021, ne tient pas compte des travaux d'isolation effectués si le technicien ne peut pas visualiser directement les éléments et nous n'avons pas prévu de contraindre nos propriétaires à détruire les cloisons, les plafonds de leur biens pour en justifier. (Ce bien était classé en D, limite C en 2018 avant la réforme du DPE...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
200 m²
1 050 €
70 m²
245 m²
6
4
1
1
3
5.00 %
1900
Sud
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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