Découvrez cette maison ancienne de 77 m² au c?ur de la campagne tranquille de Saint-Denis-de-Gastines. Une ambiance authentique se dégage de ce charmant havre de paix, idéal pour savourer le calme environnant tout en étant proche du centre-ville.
Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison sans mitoyenneté et sur un seul niveau, dispose d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée et d'un wc séparé a l'étage.
Une cour en sorti de chambre saura vous séduire.
Un poêle a granule promet des soirées chaleureuses.
Bien orientée au Sud, cette demeure profite d'un ensoleillement optimal et préserve votre intimité grâce à son environnement sans vis-à-vis. Profitez d'une taxe foncière abordable de 420 €.
Une opportunité rare pour vivre au rythme paisible de la campagne, proche de toutes commodités.
Cette annonce référence 297038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 92492324600012.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
1 104 €
4
2
1
2
1948
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANTONIO RIBEIRO
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