Découvrez le charme unique de cette maison datant de 1850, disposant de 2 entrées indépendantes, accessibles depuis 2 rues distinctes, cette maison de 108 m² propose 6 pièces, idéales pour une vie de famille harmonieuse.
Commodités à proximité et accès facile aux routes principales. Une opportunité rare pour les amateurs d'histoire à la recherche de leur futur havre de paix.
L'agencement intérieur comprend au rez-de-chaussée une véranda, un séjour, une cuisine équipée et amenagée, une chambre avec salle d'eau, WC et un accès à une courette.
A l'étage elle dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Les + de cette maison : un hangar de 70 m2
une pièce attenante à la maison pouvant faire office de chambre
un beau jardin clos et arboré
un carport 3 voitures
un garage
une cave
possibilité de vendre la parcelle de terrain qui dispose du hangar
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Cette annonce référence 293211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE TAINE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 90866318000010.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
1 620 €
6
4
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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