Découvrez votre havre de paix : Une charmante maison ancienne entièrement meublée. Plongez dans un univers de sérénité et de confort avec cette magnifique maison ancienne, entièrement meublée et prête à vous accueillir. Avec une surface habitable de 120 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois qui offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Les hauts plafonds de 3 mètres ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace de vie convivial. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y préparer vos plats préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Cette maison de caractère dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Trois salles d'eau et trois WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Une cave de 13,53 m² et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin de 3980 m², un balcon de 6 m² et une terrasse de 11 m², idéals pour profiter des beaux jours. La piscine de 10x4,50 m est le clou du spectacle, offrant un lieu de détente et de loisirs inégalé. Cette maison, en bon état, est un véritable bijou architectural, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale, ainsi que des médecins généralistes. À 10 min à pied, une maternelle est accessible. À 10 min en voiture, vous trouverez plusieurs collèges.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
120 m²
1 563 €
6 m²
38 m²
3980 m²
7
4
3
3 (séparés)
Oui
1 (6 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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