Découvrez cette charmante maison ancienne, un havre de paix à personnaliser sur la commune de Noyant-de-Touraine 37800.
Les commodités les plus proches sont facilement accessibles : en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs commerces de proximité, une école et un arrêt de bus ainsi que la gare. En voiture, vous êtes à seulement 5 minutes des grandes surfaces, des écoles, collège, parc, médecin.
Imaginez-vous dans cette magnifique maison ancienne, un véritable bijou architectural qui n'attend que votre touche personnelle pour briller de mille feux. Avec ses 101 m² de surface habitable, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, parfait pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
La maison, vous permet de vous installer immédiatement tout en laissant libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre guise.
Les 5 pièces, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la salle de bains et les WC indépendants assurent un confort moderne.
La cuisine indépendante, nue, est prête à accueillir vos idées et vos équipements pour créer un espace culinaire qui vous ressemble. Les ouvertures en bois/PVC et les portes sont à double vitrage.
Les 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée offrira tout l'espace et le confort pour toute votre famille.
Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour un projet de rénovation futur ainsi que la grange attenante à la maison.
Située sur un terrain de 642 m², cette maison vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, un véritable écrin de verdure où chaque moment devient un souvenir précieux.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison ancienne. Venez découvrir ce petit coin de paradis et imaginez-vous y épanouir.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 . Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
104 m²
1 150 €
642 m²
5
4
1
1 (séparé)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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