Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 195000 euros).
Au coeur du village de Zellwiller, l'Alsacienne Immobilier vous propose de découvrir cette maison ancienne 4/5 pièces sur 3 ares.
Située au calme dans une impasse du village, ce bien comprend une maison d'habitation avec annexe aménageable, une grange et une cour.
Points forts : Quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et commodités Pièces de vie spacieuses et lumineuse, ouverte sur l'extérieur Possibilité d'agrandissement Stationnement privatif
L'ensemble se décompose de la façon suivante :
1/ Maison principale 4/5 pièces et 105m² sur 2 niveaux plus cave comprenant : Entrée Grande cuisine dînatoire Double séjour traversant avec poêle à bois Cellier Toilettes séparées avec fenêtre et lave mains Salle de bains avec fenêtre Deux grandes chambres
2/ Attenante à la maison une petite maison ancienne de 2/3 pièces à rénover totalement
3/ Un appentis de 20m² accolés aux deux maisons
A l'extérieur une cour et une grange complètent le tout.
Des travaux de rénovation ont été réalisé dans les 2/3 dernières années : isolation, sanitaire, réfection totale de la sdb, réfection de l'électricité.
? Localisation : ZELLWILLER, 67140 Bas-Rhin Alsace À seulement 10 min d'Obernai et 30 min de Strasbourg ou Colmar, au coeur de la Route des Vins d'Alsace.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VM4647
100.54 m²
2 075 €
23 m²
276 m²
4
2
1
1 (séparé)
7 %
1900
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
372
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Alsacienne Siège
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