Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249 euros.
Bienvenue dans cette charmante maison ancienne de 83 m² à 5 minutes de SENLIS sur la commune de FLEURINES (60700) Nichée en plein coeur du village, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son élégance et son charme authentique.
Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un véritable lieu de convivialité et de partage. La cuisine aménagée et équipée, quant à elle, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses et confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'état intérieur est en bon état, avec un standing qui vous offrira un confort optimal.
Profitez également d'une terrasse de 20 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, d'une surface de 495 m², est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer et vous adonner à vos activités favorites.
Le terrain est piscinable, vous offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente et de loisirs. Une cave voutée est également disponible pour votre plus grand confort.
La maison dispose d'un stationnement intérieur (carport) pour une voiture et de 4 places de stationnement extérieur. De plus, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, exposée plein sud.
Côté commodités, vous trouverez 2 arrêts de bus à 10 minutes à pied, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 5 minutes en voiture, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants à 10 minutes à pied. La maison est également éligible à la fibre.
Libre le 25/08/2025 Loyer : 1300 par mois (charges eau et électricité individuelles). Dépôt de garantie : 1300 . Frais d'agence locataire/bailleur : 913 chacun dont 249 de frais d'état des lieux. Merci de constituer un dossier avant toute visite (Assurance GLI ou VISALE accepté).
Honoraires de 913 TTC à la charge du locataire comprenant 249 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1725.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
83 m²
19 m²
495 m²
4
3
1
1 (séparé)
913 %
25/08/2025
Sud
Oui
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure MAESTRUTTI
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