Maison ancienne coup de coeur , bourg et plage à pied
Carnac 56340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 730000 euros).
Irrésistible maison de charme dans un quartier de belles pierres entre bourg et plage, offrant le confort et la facilité d'un joli bien déjà rénové, à pied du centre bourg et des plages.
Sur son adorable jardin clos de murs, elle offre au rez-de-chaussée un séjour plein sud, avec cheminée, ouvert sur une spacieuse terrasse en bois, une cuisine américaine, une salle d'eau avec wc ; à l'étage deux chambres dont une avec petite chambre d'enfant attenante, salle d'eau et wc. Une dépendance dans le jardin accueille une chambre d'amis et une partie buanderie/remise.
Décors très doux et intemporels, charme de la pierre et du bois, environnement très calme et intimité du jardin concourent à l'effet 'coup de coeur' de l'ensemble.
Possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle non attenante, située à 50 mètres de la maison (112 m², constructible).
Propriété non concernée par les risques littoraux.
Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGE Carte T CPI56022025000000012
Maison ancienne
90 m²
8 433 €
40 m²
223 m²
6
3
2
2
3.97 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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