Je vous propose dans un joli village à 20 minutes de la gare TGV, cette ancienne maison à rénover de 114 m²
Vous serez immédiatement séduit par son terrain de 3237 m², son petit ruisseau, son lavoir qui vous donnent une sensation de calme et d'apaisement.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, une salon séjour avec une cheminée à insert, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave.
Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC;
Des travaux sont à réaliser dans cette maison afin qu'elle révèle tout son potentiel.
A l'extérieur un très grand garage de 120 m² avec deux grands portes sectionnelles électrifiées (peut contenir un grand camping car)
Une grange de 80 m²; un poulailler.
Toiture en bon état, tout à l'égout, pompe à chaleur.
De belles possibilités pour ce bien, je vous attends pour le visiter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
1 246 €
3237 m²
5
4
2
2
1721
Aménagée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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