Coup de c?ur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté !
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse du rez-de-chaussée, composé d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie s'étend naturellement vers une agréable terrasse avec coin barbecue et un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur.
À l'étage, un palier avec rangement dessert trois grandes chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace personnel.
L'assainissement individuel est conforme, et la maison offre la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année.
Une visite s'impose sans tarder !
Cette annonce référence 310944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
1 433 €
7
4
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LECOR NICOLAS
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