Maison de 105 m2, sur 2 niveaux situé dans un lieu-dit.
Venez vite découvrir cette charmante maison à Beaulieu-sous-Parthenay.
- Salle à manger/ Salon lumineux de 31m2.
- Une belle cuisine toute équipée refaite récemment avec un très bel espace.
- Une salle d'eau avec douche et vasque.
- Un WC.
- Une très belle chambre en rez-de-chaussée.
Au 1er l'étage :
- 1 chambres lumineuse et spacieuse
- Un bureau qui peut être transformé en petite chambre donc possibilité d'une 3ème chambre
- Un petit espace de stockage
Côté rafraichissement 150m2 à rénover dans la maison :
-Deux pièces de 31m2
-Deux petites pièces avec point d'eau (buanderie)
Au 1er étage :
-Grande surface d'un grenier aménageable pour la création de deux chambres.
Points conforts :
- Double vitrage PVC sauf WC et portes côté toilettes.
- Volets roulants dans les chambres.
- Type de chauffage (Bois avec radiateur en fonte),
- Eau chaude (Ballon 200L),
- Isolation (Laine de verre),
-Pas de travaux sur la partie rénové au 1er étage et rdz.
- Toiture et charpente en très bon état.
-Démoussage réalisé début avril 2025.
Extérieur :
- Assainissement non conforme.
-Un jardin arboré de 1800 m2 avec une partie autour de la maison et l'autre partie au coeur de la propriété mais non attenant.
- Un abris qui peu servir d'espace de stockage et de rangement à rénover.
Située à - de 5 minutes du bourg de Beaulieu-sous-Parthenay.
Emplacement idéal au calme. A 10 minutes de Parthenay et à 30 min de Niort.
Cette annonce référence 291190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELVIN HARIOT (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 92278331100017.
Prix du bien : 126 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 205 €
1800 m²
4
2
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HARIOT MELVIN
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