Maison ancienne de 224 m² sur parcelle de 2,8 hectares
Auriac 19220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une propriété d'exception chargée d'histoire en Corrèze sur une parcelle de plus de 3 hectares à moins de 10 minutes de Pleaux dans le Cantal avec toutes les commodités. Une maison bâtie en 1709 de 224 m² at couverte en lauze avec sa tour carrée accompagnée d'une grange étable, d'un atelier remise, d'une chapelle, d'un four à pain, d'une mare-lavoir , d'un vergé, d'un bois et de prairies.
La maison d'habitation - 2 séjours de 33 m² et 37 m² avec de magnifiques cantous et un potager typique pour tenir les plats au chaud - 3 chambres 12 m², 12m² et 11 m² au 1er étage - une chambre de 37 m² et une seconde de 23,5 m² avec dressing de 5 m² au 2ème étage - une salle de jeu préservée dans son époque de 18 m² - une cuisine aménagée et équipée de 6,25 m² - une cuisine d'été de 14 m² en rez-de-jardin avec sa terrasse couverte - une salle d'eau avec WC - une cabinet de toilette avec WC
Les dépendances
- une grange transformée en atelier et en remise sur 2 niveaux de 62 m² et 58 m² - un four à pain de 6 m² - une chapelle bâtie en 1729
Les extérieurs - des jardins arborés et engazonnés, - un bois, - une mare lavoir, - des prairies.
Quelques informations supplémentaires - assainissement aux normes, - chauffage électrique et bois (3 poêles à bois), - taxe foncière de 1879 euros
EN OPTION : vous avez la possibilité acquérir en supplément une grange étable avec 2 niveaux de 205 m² chacun et un vergé avec différents fruitiers,
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5716.00 et 7734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
