Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITÉ, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 247 m² alliant authenticité et confort moderne : Spacieux et lumineux séjour de 40 m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger. La maison propose 6 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain pied. Implantée sur un terrain de 1100 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, propice à la détente.
En complément, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités : atelier, gîte, espace de télétravail ou logement indépendant.
Les + : Rénovation de qualité Beaux volumes Cachet de l'ancien (pierre, authenticité ) Grand jardin Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme, avec tout le charme de l'ancien et le confort moderne.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2833.00 et 3834.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
247.3 m²
1 407 €
40.00 m²
1156 m²
10
6
1
1
2 (séparés)
1750
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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