Maison ancienne de caractère avec grand terrain arboré et dé
Laduz 89110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette authentique maison de type corps de ferme séduira les amateurs de charme ancien et de beaux volumes. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle bénéficie de deux accès indépendants avec portails, apportant confort et praticité au quotidien.
Agencement intérieur
Au rez-de-chaussée :
- Entrée sur cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux avec porte-fenêtre ouvrant directement sur une vaste terrasse carrelée d'environ 55 m2 - Store banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs - Buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz de ville Idéal Standard et ballon d'eau chaude De Dietrich - WC - Couloir avec rangements - Garage fermé d'environ 40 m2 offrant un bel espace de stationnement ou de stockage - Grande pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, idéale en salon secondaire, salle de réception ou espace familial.
Depuis la cuisine, un bel escalier en chêne mène à l'étage : - Demi-palier avec salle d'eau et WC - Palier desservant trois chambres - Seconde salle d'eau
Extérieurs Le vaste terrain arboré offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour les amoureux de nature. Vous profiterez également : - D'un abri de jardin - D'une cave d'environ 23 m2 idéale pour le stockage
Équipements - Chauffage par chaudière gaz de ville Idéal Standard avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques - Fenêtres bois simple vitrage, avec double vitrage dans la cuisine
Cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux espaces de vie, idéale pour une résidence principale ou secondaire à la campagne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 510 400 120. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157.4 m²
1 181 €
26 m²
2960 m²
5
3
2
2
1850
2
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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