Maison Ancienne de Charme au Coeur de la Ville - PLACE NEY
Angers 49100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 370000 euros).
Maison Ancienne de Charme au Coeur de la Ville - PLACE NEY Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison ancienne rénovée en 2018, offrant un parfait mélange de charme et de confort moderne. Cette ancienne de 145 m² habitables vous accueille par une entrée qui dessert deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau / wc.
Découvrez au premier étage le coeur battant de cette maison avec sa pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 2,85, qui apporte une sensation de grandeur et d'espace. Elle est composée d'une cuisine aménagée et d'un salon - séjour idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée, son exposition traversante apporte une luminosité constante et agréable.
Cette maison est réparties sur trois niveaux, elle comprend 3 chambres au deuxième étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle d'eau sur demi palier et deux WC assurent un confort optimal au quotidien.
La cave de 20 m² offre des espaces de rangement supplémentaires, le grenier permet d'envisager un projet évolutif et le cellier sur rue permet de rentrer les vélos.
Pour compléter ce tableau, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, un tramway et un collège sont également accessibles. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est à seulement 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2546.00 et 3446.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
