Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison normande située à deux pas du centre ville de Neufchâtel en Bray.
Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, vivable de plain-pied, qui offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Construite dans les années 1920, cette maison de 146 m² séduit par son architecture de style normand, sa construction de qualité et son agencement fonctionnel, alliant charme de l'ancien et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un dégagement distribuant les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un bow-window et d'un petit balcon. Une cheminée avec insert fonctionnel vient compléter cet espace convivial en lui apportant une atmosphère chaleureuse.
Ce niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un second dégagement mène à une pièce annexe et à l'espace chaufferie-buanderie.
À l'étage, un magnifique escalier vous conduit vers un palier desservant une chambre, une salle d'eau, un bureau ainsi qu'une vaste pièce mansardée d'environ 35 m², pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins et vos envies.
Pour compléter les prestations de cette propriété, vous bénéficierez d'un grand garage avec grenier, d'une pièce attenante offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de rangement, ainsi que d'une cave partielle sous la maison.
Une maison pleine de charme, idéalement située, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4755.00 et 6433.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405
Maison ancienne
146 m²
1 849 €
42 m²
606 m²
4
3
2
2 (séparés)
1920
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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