Maison ancienne en pierres 3 chambres et dépendances
La Chataigneraie 85120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
A 5 minutes de la zone commerciale, vivez en pleine nature !! Maison ancienne, pleine de charme, sans vis-à- vis , avec une vue sur le jardin et la campagne environnante Cette magnifique propriété de 140 m² habitables, située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre famille. Bien évidemment , il conviendra de rafraichir certaines pièces , et de prévoir quelques travaux . mais cela ne vous empêchera pas, bien sûr , de l'habiter dans son état actuel Avec ses deux niveaux, cette maison ancienne en pierres, offre un espace de vie généreux. On entre par la véranda , baignée de lumière , et on accède au séjour, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger , avec une cheminée/insert, idéal pour vos réceptions entre amis ou famille. La pièce d'à coté , qui accueille le reposant salon sur parquet ancien en CHENE MASSIF, vous confirmera le bon choix de cette demeure, calme, convivialité et AUTHENTICITE , Imaginez-vous, un matin d'été, à prendre un café en admirant le lever du soleil depuis votre salon , le soleil jouant a cache-cache avec le feuillage des arbres du jardin Toujours au rez de jardin , on trouve également une un dégagement avec WC indépendant, une buanderie, une salle de bain (avec baignoire balnéo, une douche et lavabo) et une grande remise attenante (ancienne écurie). A l'étage, un palier, une grande chambre, une salle d'eau, un dégagement et 2 autres chambres, soit 3 chambres au total. Coté dépendances : Grand préau , cellier avec évier, et un grand GARAGE (porte facilement modifiable pour Camion Fourgon ou camping car . Cote technique : *Ouvertures en PVC double vitrage *climatisation séjour. *Proximité des commodités Le PLUS : 1/ Maison en pierres, authentique , exposition au TOP avec vue sur les prairies environnantes et surtout le coté « tranquille chez soi ». 2/ dépendances à portée de main , avec Grand préau , cellier avec evier, et surtout le TOP du TOP : un grand GARAGE , le tout sous charpente métallique (Pas de travaux à ce niveau prévoir !!) Située à seulement 5 minutes en voiture la maison offre une accessibilité pratique pour vos besoins quotidiens : Une M.A.M. ,une garderie, une crèche, deux collèges, 3 hypermarché, hopital, medecins piscine etc.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail pcharbonneau@rosineimmowest.com agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 et 4190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
