Idéalement située en plein centre-ville de Pfastatt, cette charmante maison ancienne de 134 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités essentielles, accessibles en quelques pas. Un espace pensé pour les grandes familles : Avec ses 8 pièces et ses beaux volumes, cette maison se distingue par sa très grande capacité d'accueil. Elle dispose de 5 chambres au total, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. La maison s'articule autour d'espaces de vie conviviaux, parfait pour partager des moments chaleureux.
Les petits plus qui font la différence : Pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage, ce bien dispose également d'une cave.
Caractéristiques techniques : Surface : 134 m² Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres) Chauffage : Électrique individuel ( Climatisation réversible) Performance énergétique (DPE) : Classé C (179 kWh/m².an), un excellent score pour une maison ancienne, gage d'une consommation maîtrisée
Deutsch: Hier ist die professionelle Übersetzung Ihrer Immobilienanzeige ins Deutsche: Ideal gelegen direkt im Stadtzentrum von Pfastatt, bietet Ihnen dieses charmante Altbauhaus mit 134 m² ein privilegiertes Wohnumfeld. Sie profitieren von einem erleichterten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und allen wichtigen Einrichtungen, die in wenigen Schritten erreichbar sind. Ein Raumkonzept für große Familien: Mit seinen 8 Zimmern und großzügigen Räumlichkeiten zeichnet sich dieses Haus durch sein großes Platzangebot aus. Es verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied seinen eigenen Freiraum garantieren. Das Haus gliedert sich um einladende Wohnbereiche, die perfekt sind, um gemütliche Momente miteinander zu teilen. Die kleinen Extras, die den Unterschied machen: Um all Ihren Bedarf an Stauraum und Lagerfläche zu decken, verfügt diese Immobilie außerdem über einen Keller. Technische Merkmale: Wohnfläche: 134 m² Zimmeranzahl: 8 (davon 5 Schlafzimmer) Heizung: Individuelle Elektroheizung Energieeffizienzklasse (DPE): Klasse C (179 kWh/m².a), ein hervorragendes Ergebnis für ein Altbauhaus und ein Garant für einen kontrollierten Energieverbrauch. Ihr Ansprechpartner: Chahrazede Nacer - +33 6 21 41 12 24 - chahrazede@immo3f.com - Selbstständiger Handelsvertreter
English: Ideally located right in the city center of Pfastatt, this charming 134 m² traditional house offers an exceptional living environment. Enjoy the convenience of everyday life with shops, schools, and all essential amenities just a short walk away. A space designed for large families: With its 8 rooms and generous proportions, this house stands out for its spaciousness. It features a total of 5 bedrooms, ensuring that every family member has their own personal space. The home is centered around inviting living areas, perfect for sharing warm moments together. The little extras that make a difference: To meet all your storage needs, this property also includes a cellar. Technical specifications: Living area: 134 m² Number of rooms: 8 (including 5 bedrooms) Heating: Individual electric Energy performance (DPE): Rated C (179 kWh/m².year)an excellent score for an olde...
Maison ancienne
134 m²
1 493 €
141 m²
8
5
2
2
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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